Hausmeister:in (m/w/d)

[Firmenname], [Hausverwaltung / Wohnungsbaugesellschaft / Gewerbeimmobilie / Schule oder Klinik mit eigenem Hausmeisterdienst] in [Stadt], sucht ab [Datum] eine Hausmeister:in für die laufende Betreuung von [Anzahl] Wohn- oder Gewerbeeinheiten auf [X] Wochenstunden.

Ihre Aufgabe

Als Hausmeister:in sorgen Sie dafür, dass [Objektbezeichnung] funktioniert, sicher ist und gepflegt aussieht. Sie übernehmen kleinere Reparaturen selbst, halten Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen instand, koordinieren externe Handwerksbetriebe bei größeren Aufträgen und sind für Mieter:innen oder Objektnutzer:innen die erste Anlaufstelle vor Ort. Aufgaben, die eine Elektrofachkraft nach DGUV Vorschrift 3 voraussetzen, geben Sie an [externe Elektrofachkraft / hausinterne Elektrofachkraft] ab.

Hauptverantwortlichkeiten

• Kleinere Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten in Eigenregie: [Schlosser-, Maler- und einfache Sanitärarbeiten, z. B. klemmende Türen, Anstriche im Treppenhaus, Dichtungen tauschen].
• Pflege von Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen: [Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Müllplatzkontrolle] nach festem Rundgangsplan.
• Winterdienst nach der kommunalen Räum- und Streupflichtsatzung für [Gehwege, Zufahrten, Eingangsbereiche], inklusive Dokumentation der durchgeführten Einsätze.
• Einholen von Angeboten und Koordination externer Handwerksbetriebe für [Elektro-, Heizungs-, Dach- oder größere Sanitärarbeiten], inklusive Terminabstimmung und Abnahme vor Ort.
• Verwaltung von Schlüsseln, Transpondern oder Zugangscodes für [Objekt/e], inklusive Dokumentation der Ausgabe.
• Erster Ansprechpartner für Mieter:innen oder Objektnutzer:innen bei Störungen, Beschwerden oder Sicherheitsauffälligkeiten, mit Weiterleitung an [Hausverwaltung / Facility-Management / Geschäftsführung] bei Bedarf.
• [Falls anwendbar] Anteilige Unterstützung der Reinigungskraft bei akutem Ausfall, ohne dass Reinigung zur Kernaufgabe der Stelle wird.

Profil

• Unverzichtbar: handwerkliches Grundverständnis aus Ausbildung oder mehrjähriger praktischer Erfahrung ([z. B. Schlosser-, Maler-, Sanitär- oder Gartenbereich]); klares Bewusstsein für die eigenen fachlichen und rechtlichen Grenzen, insbesondere bei Elektroarbeiten; Führerschein Klasse B; Bereitschaft zu Rufbereitschaft bei [Winterdienst / Notfällen].
• Wünschenswert: [2 bis 8] Jahre Erfahrung in einer vergleichbaren Position (Hausmeisterei, Facility Management, Handwerk); Erfahrung im direkten Kontakt mit Mieter:innen oder Objektnutzer:innen; Grundkenntnisse in [Heizungs- oder Sanitärtechnik].
• Disqualifizierend: Bereitschaft, Elektroarbeiten ohne Elektrofachkraft-Qualifikation selbst auszuführen; nachlässiger Umgang mit Schlüsseln oder Zugangsdaten; fehlende Bereitschaft zu Rufbereitschaft, wenn diese Teil der Stelle ist.

Was wir bieten

• Vergütung: [2.900-3.700] € brutto im Monat je nach Erfahrung und Umfang handwerklicher Tätigkeiten, orientiert an [Tarifvertrag Wohnungswirtschaft, sofern anwendbar].
• [Falls vorhanden] Dienstwohnung auf dem Betriebsgelände zu vergünstigten Konditionen nach § 8 Abs. 2 Satz 12 EStG, getrennt geregelt von Arbeits- und Mietvertrag.
• Modell: [Vollzeit oder Teilzeit, X Wochenstunden, Einsatzort Objekt/e in [Stadt]].
• Benefits: [Werkzeug und Arbeitskleidung gestellt, Firmenfahrzeug oder Fahrtkostenzuschuss, Weiterbildungsbudget, betriebliche Altersvorsorge].
• Stack: [Instandhaltungs- oder Ticket-Software, digitale Schlüsselverwaltung, Winterdienst-Dokumentation per App oder Formular].