Conserje

[Nombre de la comunidad de propietarios / empresa], con [X] viviendas o locales en [dirección o zona, ciudad], busca incorporar un·a conserje para el mantenimiento diario del edificio y la atención de las zonas comunes.

Misión

El·la conserje es el primer punto de contacto para el vecindario, las personas inquilinas y las visitas, mantiene en condiciones de uso las zonas comunes ([portal, escaleras, ascensor, garaje, jardín, piscina]), gestiona el acceso y la recepción de paquetería, y resuelve pequeñas incidencias de mantenimiento derivando a un·a profesional externo·a en cuanto el trabajo excede lo que puede hacer con seguridad. Reporta a [el·la administrador·a de fincas / la presidencia de la comunidad / la persona responsable del local].

Responsabilidades principales

• Control de accesos y atención a [el vecindario, las personas inquilinas, las visitas, las personas repartidoras, empresas de mantenimiento] durante el horario de [X a X].
• Mantenimiento básico y pequeñas reparaciones de las zonas comunes: cambio de bombillas, ajuste de cerraduras y bisagras, riego y poda ligera, revisión visual de [extintores, luces de emergencia, jardín, piscina], sin intervenir en instalaciones que exijan carné de instalador·a.
• Gestión de llaves, mandos y tarjetas de acceso del edificio, con registro actualizado de quién tiene cada una y aviso inmediato ante cualquier pérdida.
• Recepción y custodia de paquetería y correspondencia para [el vecindario / las personas inquilinas / la oficina].
• Limpieza básica de [portal, escaleras, garaje] cuando no hay un servicio de limpieza contratado aparte, y gestión de los cubos de basura conforme a la normativa municipal de [ciudad].
• Detección y comunicación inmediata de averías o riesgos (fugas, cables sueltos, suelos deteriorados, luces de emergencia fundidas) a [el·la administrador·a de fincas / la persona responsable], y coordinación con [fontanero·a, electricista, jardinero·a, empresa de mantenimiento de ascensores] cuando el trabajo requiere un·a profesional con carné o certificación.
• [Si aplica]: apertura y cierre del edificio o local, y gestión de la alarma.

Perfil

• Imprescindible: experiencia previa en mantenimiento de edificios, conserjería o portería; disponibilidad para el horario [de mañana de X a X / partido de X a X y de X a X]; capacidad de reconocer cuándo una reparación excede su competencia y hay que avisar a un·a profesional en lugar de intentarlo.
• Valorable: nociones básicas de fontanería, electricidad o jardinería sin necesidad de carné; carné de conducir; experiencia previa tratando con un·a administrador·a de fincas o una junta de propietarios.
• Excluyente: falta de disponibilidad para el horario indicado; intención de asumir trabajos eléctricos o de fontanería que por ley requieren carné de instalador·a sin tener esa cualificación.

Qué ofrecemos

• Retribución: según el convenio de empleados de fincas urbanas de [provincia o comunidad autónoma], categoría [conserje / conserje con especialización]; [X] euros brutos al mes o al año según jornada [completa / parcial de X horas semanales].
• Modalidad: [jornada completa / parcial, horario partido de mañana y tarde / turno único], en [un único edificio o local / varios edificios de la misma gestora].
• Beneficios: [herramienta básica y uniforme proporcionados, formación inicial en PRL, estabilidad tras el periodo de prueba].
• Convenio colectivo aplicable: convenio de empleados de fincas urbanas de [provincia o comunidad autónoma] — verificar cuál corresponde, porque no existe una tabla salarial única para toda España.