Gardien·ne d'immeuble

Fourchette salariale

Salaire fixe annuel brut

25e centile

21 165 €

Médiane

24 900 €

75e centile

28 634 €

Pour référence : le SMIC brut s'élève, depuis le 1er juin 2026, à 12,31 € de l'heure, soit 1 867,02 € par mois pour un temps plein (35 h). (service-public.gouv.fr : revalorisation du SMIC au 1er juin 2026)

Fourchette pour un·e gardien·ne d'immeuble à temps plein en France métropolitaine, dérivée des moyennes par ancienneté publiées par HelloWork (sans expérience 21 165 €, junior 22 410 €, médiane 24 900 €, confirmé 28 634 €, senior jusqu'à 33 117 €) plutôt que d'une distribution officielle en percentiles — même méthode que pour d'autres métiers de ce corpus dont la distribution publique n'existe pas. L'écart entre le bas et le haut de la fourchette tient surtout à un facteur propre à ce métier et absent des autres fiches : le poste est logé ou non. Un·e gardien·ne logé·e (catégorie B de la convention collective des gardiens, concierges et employé·e·s d'immeubles, IDCC 1043) est rémunéré·e selon un système d'unités de valeur — chaque tâche vaut un nombre d'UV défini, 10 000 UV équivalant à un poste à service complet — et perçoit en plus un logement de fonction valorisé comme avantage en nature, ce qui réduit mécaniquement le salaire cash affiché sans réduire la rémunération totale. Un poste non logé (catégorie A, base de 151,67 heures mensuelles) suit une grille par échelon : la grille 2026 va d'environ 1 766 € brut mensuel à l'échelon I à 2 145 € à l'échelon VI, l'échelon I se situant en réalité sous le SMIC (1 867,02 € au 1er juin 2026), qui s'applique alors comme plancher légal.

Sources: HelloWork, Salaire Gardien d'immeuble 2026; Convention collective nationale des gardiens, concierges et employé·e·s d'immeubles (IDCC 1043), Légifrance; AdvizExperts, Convention collective gardiens concierges IDCC 1043, grille de salaires 2026; Service-public.gouv.fr, revalorisation du SMIC au 1er juin 2026

Mis à jour août 2026