Immobilienmakler für Investment-Immobilien (m/w/d)

Erfurt, vor Ort · Vollzeit · unbefristet · Eintritt nach Absprache

Investment-Immobilien werden anders vermittelt als Eigenheime. Auf der einen Seite sitzt der Eigentümer als Mandant, auf der anderen der Kapitalanleger. Beide entscheiden über sechs- und siebenstellige Beträge und rechnen vorher nach.

Du führst Objekte durch unseren Verkaufsprozess, von der Zieldefinition mit dem Eigentümer bis zur Betreuung nach dem Notartermin, und sorgst dafür, dass an keiner Stelle etwas liegen bleibt.

Wer wir sind

OSCHINSKI Investment-Immobilien ist ein Maklerhaus im Immobilien-Kompetenzzentrum in Erfurt, spezialisiert auf Investment-Immobilien: Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Hotelanlagen, Fachmarktzentren, Bürogebäude und Portfolios. 50 Jahre gemeinsame Berufserfahrung, aktuell vermarktete Objekte im Gesamtwert von über 158 Millionen Euro und 5.321 Suchaufträge. Geschäftsführer Stefan Oschinski ist Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS). Unsere Mandanten kaufen und verkaufen als Kapitalanlage. Diskretion gehört bei uns zum Geschäft.

Deine Aufgabe

• Du erhebst mit dem Eigentümer seine Verkaufsziele, erstellst die Marktpreiseinschätzung und holst die schriftliche Auftragserteilung ein.

• Du gleichst jedes Objekt mit unseren Suchaufträgen ab und sprichst vorgemerkte Kaufinteressenten an, häufig bevor das Objekt öffentlich wird.

• Du führst Besichtigungen mit ausgewählten Kaufinteressenten, prüfst deren Gebote samt Finanzierungsbestätigung und stellst sie dem Eigentümer vor.

• Du verhandelst den Kaufvertrag vor dem Notartermin zu Ende und begleitest die Beurkundung.

• Du gewinnst neue Vermarktungsaufträge: Du recherchierst Eigentümer interessanter Objekte, sprichst sie an und klärst, ob ein Verkauf infrage kommt.

Was du mitbringst

• Erfahrung im beratungsintensiven Vertrieb, in der du selbst abgeschlossen hast. Ob Immobilien, Finanzdienstleistung oder Investitionsgüter, ist zweitrangig.

• Sicherheit am Telefon. Der Erstkontakt zu Eigentümern und Kaufinteressenten läuft telefonisch.

• Ein Gefühl für Renditekennzahlen wie Kaufpreisfaktor und Mietrendite, oder die Bereitschaft, sie zu lernen.

• Verbindlichkeit und Diskretion.

• Verhandlungssicheres Deutsch.

Was wir nicht voraussetzen

• Keine Erlaubnis nach § 34c GewO. Sie liegt beim Unternehmen.

• Kein immobilienwirtschaftliches Studium.

• Keine eigenen Kontakte. Kaufinteressenten kommen aus unserem Bestand.

• Kein Anschreiben.

Was wir bieten

• Kaufinteressenten aus unserem Bestand: 5.321 Suchaufträge.

• Eine Vertriebsassistenz, die Exposés und Unterlagen mit dir vorbereitet.

• Diensthandy, Laptop und im Büro ein zweiter Bildschirm. Für Besichtigungen nimmst du unser Poolfahrzeug.

• Flexible Arbeitszeiten, flache Hierarchien und ein Team, das zusammenhält.

• Teamevents, ein modernes Büro mit Kaffeeflat, Massagesessel und Kicker, Parkplätze am Haus.

• Weiterbildung.

So geht es weiter

• Bewerbung direkt hier über den Button. Der Lebenslauf genügt.

• Wir rufen dich an, kurz und konkret.

• Kennenlernen bei uns in Erfurt mit Stefan Oschinski.

Bewerbung

Bewirb dich direkt hier über den Button. Der Lebenslauf genügt, ein Anschreiben brauchen wir nicht. Fragen vorab? Deine Ansprechpartnerin Sarah Ehringhaus erreichst du unter 0361 777 924 0. OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH, Immobilien-Kompetenzzentrum, Kalkreiße 16, 99085 Erfurt.

Wir wählen nach Eignung aus, nicht nach Herkunft, Geschlecht, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber sind ausdrücklich willkommen. Deine Daten verarbeiten wir ausschließlich für dieses Bewerbungsverfahren nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO und löschen sie spätestens sechs Monate nach dessen Abschluss. Weitere Angaben findest du in unseren Datenschutzhinweisen: oschinski-immobilien.de/datenschutz