Amtsleitung für das zentrale Gebäudemanagement (m/w/d)

Das Zentrale Gebäudemanagement bewirtschaftet als Eigentümer und
technischer Betreiber die Gebäude und baulichen/technischen Anlagen auf städtischen
Liegenschaften. Dazu gehören neben den städtischen Schulen, Kindertagesstätten,
Verwaltungsgebäuden, auch Kulturgebäude, Sozial- und Jugendeinrichtungen, Sportstätten sowie Betriebsstätten für die Feuerwehren und Friedhöfe, Brunnen, Straßenkunstobjekte, Denkmäler und Wartehallen. Für die Instandhaltung dieser städtischen Objekte werden durch die im Zentralen Gebäudemanagement tätigen Kolleginnen und Kollegen sämtliche gebäudespezifischen Dienstleistungen gesteuert. Das zentrale Gebäudemanagement ist dabei in baufachlichen Fragen sowohl erster
Ansprechpartner für die Bedarfsträger und Nutzer der Gebäude als auch Partner und
Auftraggeber für zahlreiche bauausführende Handwerksbetriebe, Dienstleister, externe
Sonderfachleute, Ingenieure und Architekten. Diese Aufgaben verteilen sich auf den
technischen, kaufmännischen und infrastrukturellen Bereich.

Wir suchen für die Stadtverwaltung Dorsten zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Standort Dorsten eine:n:

Amtsleitung für das zentrale Gebäudemanagement (m/w/d)

Entgeltgruppe 15 TVöD/Besoldungsgruppe A 15 LBesG NRW

• Leitung sowie eine kaufmännische und wirtschaftliche Weiterentwicklung des Zentralen Gebäudemanagements
• Auswahl, Steuerung, Koordination und Überwachung von Unterhaltungs-, Umbaumaßnahmen sowie externer Planungs- und Dienstleistungen
• Wahrnehmung der Eigentümer- und Bauherrenfunktion sowie der Betreiberverantwortung für die städtischen Gebäude
• Projektentwicklung, -management und -controlling von Bauvorhaben
• Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien zur Unterstützung der Werterhaltung des kommunalen Immobilienbestandes
• Wahrnehmung und Vertretung der kommunalen Interessen im Außenverhältnis
• Verhandlung und Abschluss von Verträgen
• Umsetzung und Weiterentwicklung der Geschäftsbereichsstrategie
• Gebäudemanagements, mit dem Ziel, die unterschiedlichen Organisationsbereiche auf ein gemeinsames Ziel auszurichten
• Zusätzlich zur Amtsleitung des Zentralen Gebäudemanagements ist beabsichtigt, auch eine Leitungsfunktion der kommunalen Infrastrukturgesellschaft (Infrador GmbH) auf die Amtsleitung zu übertragen. Dabei gilt es, die Organisationsbereiche – trotz deiner unterschiedlichen Aufgabenstellungen – auf ein gemeinsames Ziel auszurichten

• Für die Einstellung im Beamtenverhältnis: Befähigung für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des nichttechnischen Dienstes oder des bautechnischen Dienstes
• Für die Einstellung als Tarifbeschäftigte:r: Ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master/Staatsexamen) einer Fachrichtung, die zur Ausführung der o. g. Aufgaben befähigt
• Du bringst langjährige Führungserfahrung sowie umfassende betriebswirtschaftliche und kaufmännische Kenntnisse mit, idealerweise aus dem Bereich der öffentlichen Verwaltung
• Deine ausgeprägte unternehmerische Denkweise und Verhandlungssicherheit gegenüber externen Geschäftspartnern zeichnen dich aus
• Du besitzt eine starke Integrationskraft und bist in der Lage, deine Mitarbeitenden zu einem einheitlichen Denken und Handeln zu motivieren
• Kenntnisse in der öffentlichen Immobilienbewirtschaftung oder in der Entwicklung großer Immobilienbestände sind wünschenswert, aber kein Muss
• Bei einer beruflichen Entwicklung innerhalb der Laufbahngruppe 2 ist es erforderlich, dass du dich bereits in einer zehnmonatigen Erprobungszeit nach der modularen Qualifizierung gemäß § 25 Abs. 1 Nr. 5 LVO NRW oder nach dem Masterstudium gemäß § 26 Abs. 1 Nr. 4 LVO NRW bewährt hast
• Andere Abschlüsse/Fachrichtungen können zugelassen werden, wenn im konkreten Einzelfall besondere Vertiefungen, Erfahrungen oder Kenntnisse eine Erfüllung des Anforderungsprofils erkennen lassen

• Eine abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit in einem motivierten Team
• Die Möglichkeit zur mobilen Arbeit und die Nutzung von einem Gleitzeitmodell, flexible Arbeitszeiten
• Kurze Wege, flache Hierarchien sowie eine vertrauensvolle und interdisziplinäre Zusammenarbeit innerhalb des Amtes, der gesamten Stadtverwaltung sowie externen Behörden und Organisationen
• Attraktive und umfangreiche Möglichkeiten für die persönliche Gesundheitsvorsorge sowie professionelle Fitness- und Sportangebote
• 30 Tage Erholungsurlaub, Sonderurlaub für ehrenamtliche Tätigkeiten, Corporate & Benefitprogramm
• Für den Fall, dass die Stelle mit einer/einem Tarifbeschäftigten besetzt werden sollte, kann vorbehaltlich einer endgültigen Stellenbewertung von einer Ausweisung der Stelle nach Entgeltgruppe 15 TVöD ausgegangen werden

Bewerbungen schwerbehinderter bzw. gleichgestellter behinderter Menschen im Sinne des §165 Sozialgesetzbuches IX (SGB IX) sind erwünscht.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen bevorzugt, soweit nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Da dem Kunden die Vereinbarkeit von Familie und Beruf am Herzen liegt, ermöglicht er auch an dieser Stelle grundsätzlich Teilzeitarbeit, sofern die notwendige Absprache unter zwei Teilzeitkräften gewährleistet ist.

Finde Deine Schlüsselposition bei der Stadt Dorsten. Wir freuen uns auf deine Bewerbung (Lebenslauf, Anschreiben, Abschlüsse und gern auch Arbeitszeugnisse, falls vorhanden) unter Angabe deines möglichen Startdatums.