Bauleiter (m/w/d) Heizung, Lüftung, Sanitär (HKLS/ TGA)

Bauleiter (m/w/d) Heizung, Lüftung, Sanitär (HKLS/ TGA)

Augsburg (aktuell: Staatstheater-Projekt), München-Neuried (HQ), zukünftig Projekte zwischen Ingolstadt und Garmisch – On-site (4,5-Tage-Woche), 56.000 € – 75.000 €, 30 Urlaubstage

Du willst nicht einfach Rohre verlegen, sondern anspruchsvolle HKLS-Projekte eigenverantwortlich leiten, Teams von 3–15 Personen koordinieren und dabei die volle Rückendeckung eines internationalen Konzerns mit mittelständischer Agilität genießen?
Hier geht es nicht um anonyme Großbaustellen ohne Gesicht. Hier geht es darum, als Bauleiter die Baustelle zu führen, Nachträge zu verhandeln, Qualität und Termin zu sichern – mit starkem Backoffice, das dich von Kalkulation, Einkauf und Buchhaltung entlastet.

Unser Kunde
Unser Kunde ist ein wachsendes Unternehmen im Bereich Heizung, Lüftung, Klima, Kälte- und Sanitärtechnik mit Sitz in München-Neuried. Als Teil einer internationalen Gruppe mit 15.000 Mitarbeitenden in 17 Ländern vereint das Unternehmen globale Stabilität mit mittelständischer Flexibilität – flache Hierarchien, schnelle Entscheidungen, familiäre Atmosphäre.
Das Umfeld ist pragmatisch, lösungsorientiert und stark von Umsetzung geprägt. Keine endlosen Strategierunden ohne Ergebnis, sondern Menschen, die Verantwortung übernehmen und Dinge wirklich voranbringen. Aktueller Fokus: Das Staatstheater Augsburg (ca. 1,5 Jahre Projektlaufzeit) – und genau hier wird jetzt ein Bauleiter gesucht, der die Baustelle führt, nicht nur beaufsichtigt.

Warum diese Rolle spannend ist

• Du leitest eigenverantwortlich anspruchsvolle HKLS-Projekte – aktuell das Staatstheater Augsburg, später wechselnde Projekte zwischen Ingolstadt und Garmisch
• Du führst und planst Teams von 3–15 Mitarbeitenden sowie Nachunternehmer – echte Führung vor Ort, nicht nur von der Planung aus
• Du bekommst starke Rückendeckung durch Kalkulation, Einkauf, Buchhaltung und Projektleitung – dein Fokus liegt auf der Baustelle, nicht auf dem Papierkram
• Du verhandelst Nachträge, erstellst Aufmaße und unterstützt die kaufmännische Abwicklung – mit echtem Einfluss auf Projektergebnis
• 4,5-Tage-Woche, Firmenwagen zur privaten Nutzung, 30 Urlaubstage – Work-Life-Balance ist kein Lippenbekenntnis
• Hands-on-Mentalität ist hier kein Buzzword auf der Karriereseite, sondern schlicht notwendig. Tragisch selten geworden.

• Eigenständig verantwortliche Planung, Organisation und Überwachung sämtlicher Baustellenabläufe – du bist der Chef auf der Baustelle
• Führung und Einsatzplanung von Teams von 3–15 Mitarbeitenden sowie der Nachunternehmen – Anleitung, Koordination, Motivation
• Anleitung der Bautrupps vor Ort und Kontrolle des Baufortschritts – du gehst voran, nicht nur hinterher
• Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts-, Termin- und Kostenvorgaben – das Dreieck des Projekterfolgs, deine Verantwortung
• Verantwortung für die vollständige Baustellendokumentation und den projektrelevanten Schriftverkehr – sauber, strukturiert, nachvollziehbar
• Prüfung, Abstimmung und Vorbereitung von Nachtragsleistungen – du verhandelst, nicht nur dokumentierst
• Unterstützung der kaufmännischen Projektabwicklung durch Aufmaß-Erstellung und Abrechnung der Leistungen – Zahlenverständnis ist gefragt
• Enge Zusammenarbeit mit Projektleitung, Materialeinkauf und Buchhaltung – zur Gewährleistung eines reibungslosen Baustellenablaufs

• Nachweisbarer Erfolgstrackrecord als Bauleiter im HKLS/ TGA-Bereich – mindestens 3–4 Jahre Erfahrung in der Bauleitung auf Sanitär-Baustellen
• Du hast mindestens ein Unternehmen oder eine Organisation über einen Zeitraum von 2+ Jahren maßgeblich geprägt und dabei Baustellen, Teams oder Projektergebnisse signifikant verbessert
• Weiterbildung zum Meister oder Techniker (m/w/d) im Bereich HKLS/TGA – oder langjährige Erfahrung als Obermonteur mit Führungsambition
• Erfahrung mit Sanitär-Baustellen – du kennst die Realität vor Ort, nicht nur die Planung
• Führungserfahrung sowie Freude an der Koordination von Teams – du führst Menschen, nicht nur Material
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und professionelles Auftreten – gegenüber Kunden, Nachunternehmern und eigenem Team
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise – die Baustelle läuft, weil du sie strukturiert
• Deutschkenntnisse auf C1-Niveau – du kommunizierst, verhandelst und führst auf Deutsch
• Führerschein Klasse B – Mobilität zwischen Baustelle, HQ und zukünftigen Projekten
• Sicherer Umgang mit MS-Office – Dokumentation, Kommunikation, Planung
• Erfahrung mit Baustellen-Software – wünschenswert, aber nicht zwingend
• Proaktive, hands-on Persönlichkeit, Trouble Shooter, Teamplayer und Anleiter für Bautrupps vor Ort – du löst Probleme, bevor sie eskalieren

Was hier nicht funktioniert

• Kandidaten ohne vorherige Bauleitungsverantwortung – hier führst du die Baustelle, nicht nur die Crew
• Menschen ohne HKLS/TGA-Hintergrund – Sanitär, Heizung, Lüftung sind das Kerngeschäft
• Kandidaten mit unzureichenden Deutschkenntnissen – C1 ist Pflicht für Kunden, Nachunternehmer und Team
• Reine Planer ohne Baustellenerfahrung – hier wird gebaut, nicht nur geplant
• Kandidaten, die Homeoffice als Selbstverständnis betrachten – 4,5-Tage-Woche mit gelegentlichem Homeoffice-Freitag, aber Baustelle ist der Normalzustand
• Kandidaten, die keine Bereitschaft zur regionalen Flexibilität haben – aktuell Augsburg, zukünftig Projekte zwischen Ingolstadt und Garmisch

• Fixgehalt 56.000 € – 75.000 € (12 Monatsgehälter)
• Firmenwagen zur privaten Nutzung
• 4,5-Tage-Woche (Mo–Do voll, Fr halb)
• 30 Urlaubstage
• Gelegentlicher Homeoffice-Freitag bei Bedarf
• JobRad (Fahrrad-Leasing)
• EGYM Wellpass (Fitness-Mitgliedschaft)
• 300 € Gesundheitsbudget jährlich
• Bezuschusste betriebliche Altersvorsorge
• Mitarbeiterrabatte bei 1.500+ Marken
• Individuelle Weiterbildungen und Entwicklungschancen
• Team-Events
• Starke Rückendeckung durch Kalkulation, Einkauf, Buchhaltung und Projektleitung
• Flache Hierarchien, schnelle Entscheidungen, internationale Gruppenstruktur

Was diese Rolle besonders macht

• Du baust nicht nur Rohrleitungen, sondern leitest anspruchsvolle Projekte wie das Staatstheater Augsburg – mit echtem Einfluss auf Kultur und Infrastruktur
• Hohe Sichtbarkeit und direkter Einfluss – die Baustelle ist dein Verantwortungsbereich, nicht nur dein Arbeitsplatz
• Bestehendes Potential ist bereits da – internationale Gruppe, wachsendes Team, starke Projektpipeline – jetzt braucht es jemanden, der die Baustelle führt
• Unternehmerisches Umfeld mit kurzen Wegen und hoher Geschwindigkeit – trotz konzernweiter Struktur
• Viel Verantwortung, viel Gestaltung, wenig Ausreden. Für manche Menschen ein Albtraum, für die Richtigen genau das, was sie suchen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Dann bewirb dich jetzt als Bauleiter (m/w/d) Heizung, Lüftung, Sanitär.

Egal ob dein aktueller Titel Bauleiter HKLS, Bauleiter TGA, Obermonteur Sanitär/HKLS, Montageleiter TGA, Site Manager HVAC oder Projektleiter Sanitär heißt:
Entscheidend ist hier nicht dein Titel. Entscheidend ist, ob du Baustellen nicht nur beaufsichtigst, sondern wirklich führst – mit Teamverantwortung, Kostenbewusstsein und der Bereitschaft, vor Ort die Handschuhe anzuziehen.

Wichtig: Bitte nenne frühzeitig deine Gehaltserwartung und ob du in anderen Prozessen aktiv bist – wir bewegen uns schnell und wollen keine Zeit verschenken.

Noch Fragen?
08106 – 39 80 370