CHARGE(E) D'OPERATIONS F/H

Rejoignez COOP Ivry Habitat en tant que Chargé(e) d'Opérations F/H et contribuez activement au développement d'un patrimoine immobilier diversifié et riche en valeur architecturale. Notre société, forte de plus de 90 ans d'histoire, est un acteur clé du logement social en Ile-de-France. En intégrant notre équipe, vous participerez à la programmation pluriannuelle de constructions nouvelles en locatif ou en accession sociale ainsi qu'à la réhabilitation de notre parc existant. Chez COOP Ivry Habitat, nous valorisons les synergies collectives et le renouvellement urbain, soutenus par notre statut de membre fondateur de CAP Habitat. Située en bordure sud de Paris, notre organisation est facilement accessible via les transports en commun tels que le RER C, le métro et le tramway. Si vous êtes passionné par le développement durable et l'innovation dans le secteur immobilier, cette opportunité est faite pour vous.

Au sein de la direction du patrimoine, rattaché au responsable du service de la maitrise d’ouvrage, vous conduisez et garantissez le succès des opérations de réhabilitation, d’acquisition amélioration, de construction neuve et VEFA.

Véritable chef(fe) de projets, vous garantissez la qualité, les coûts, les délais et la conformité réglementaire des opérations, tout en assurant la coordination des différents acteurs internes et externes.

Vous représentez le maître d’ouvrage dans l’élaboration du projet jusqu’à sa réception, suivez la qualité des projets en termes architecturaux, et assurez le suivi financier et le planning de l’opération.

MISSIONS PRINCIPALES :

Etudier l'évaluation du projet pour l’aspect technique et financier en concertation avec les différents acteurs internes et externes, de l'optimisation de la conception du programme en fonction des besoins identifiés en coordonnant les différents intervenants (maitre d'œuvre, bureau de contrôle, coordonnateur sécurité etc....).

• Réaliser les études de faisabilité technique et financière. Piloter les audits (techniques, énergétiques, DPE…) ;
• Gérer le dépôt et le suivi des demandes d'autorisations administratives, les appels d'offres ou concours pour la désignation des maîtres d'œuvre et des entreprises, et participer à la recherche de financements et la négociation auprès des divers organismes ;
• Organiser les réunions publiques de présentation de l’opération ;
• Coordonner l'ensemble des acteurs impliqués dans le déroulement d'une opération de construction neuve ou de réhabilitation depuis l'étude de faisabilité jusqu'à la clôture du chantier et la garantie de parfait achèvement ;
• Formaliser le programme des opérations, faire réaliser les études et suivre l'exécution des travaux selon les prescriptions de la maîtrise d'ouvrage en collaboration avec les directions internes ;
• Monter les dossiers de mise en concurrence, rédiger les rapports d’analyse et participer aux instances de sélection des prestataires et des maîtres d’œuvre,
• Organiser la concertation et l’information auprès des habitants (locataires et riverains) et des équipes internes ;
• Gérer les aspects administratifs, techniques et financiers des opérations, en garantissant la qualité, le respect des coûts, des délais et des engagements contractuels (réglementation, sécurité, hygiène, labels, certifications) ;
• Déterminer les procédés techniques, les méthodes d'organisation et le coût afin de constituer un avant-projet. Rédiger le programme de l’opération. Examiner les calculs et les méthodes proposées par le maître d'œuvre pour effectuer les travaux et fixer avec lui les conditions de réalisation ;
• Déplacement sur le chantier pour suivre l'avancée des travaux. Présence aux réunions de chantier, participation à la coordination technique concourant aux travaux programmés. Réaliser un suivi de chantier complet technique, administratif et financier. Participer à la validation des travaux conformément à la politique de l'organisme. Participer à la validation des acomptes mensuels et des décomptes finaux des différents intervenants. S'assurer de la conformité des cahiers des charges et des pièces contractuelles. Assurer la réalisation des travaux liés au parfait achèvement. Organiser les opérations de réception des travaux et de levée des réserves. Assurer la liaison avec la Direction de la Relation Locataires lors des mises en service de logement ;
• Suivre la bonne application et la gestion administrative liées à ces marchés (rédaction d'avenants éventuels, rédaction de divers courriers aux entreprises). Gérer les dates d'échéances, les décomptes financiers et les procès-verbaux de réception de travaux ;
• Elaborer les diagnostics techniques du patrimoine existant. Participer aux expertises dans le cadre de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage...

Diplômé(e) d’un BAC + 5 en architecture, urbanisme, bâtiment ou équivalent avec une expérience d’au moins 2 ans chez un bailleur social en maitrise d’ouvrage – Maitrise des enjeux du logement social, de l’urbanisme et les techniques du bâtiment. Avoir une bonne connaissance des montages financiers en logement social, des marchés publics et des procédures de consultation. - Rigueur, sens de l’organisation - Maîtrise des outils informatiques, la maîtrise du logiciel SALVIA serait un plus.

• 13 ème mois
• 35 jours de congés et 10 rtt
• mutuelle et prévoyance d'entreprise
• titres restaurant
• CSE (oeuvres sociales)

Rejoignez COOP Ivry Habitat pour transformer le paysage urbain en tant que Chargé(e) d'Opérations F/H et contribuez à un impact social positif dans le logement. Postulez dès maintenant !