2.2 - Immobilienmakler (m/w/d) Selbstständiger Handelsvertreter in Berlin

Die EXTRA Immobilien Gruppe ist ein wachsender Unternehmensverbund mit Standorten in Bochum, Berlin und Casablanca. Wir verbinden klassischen Immobilienvertrieb und -verwaltung mit einer klar digitalen Ausrichtung: schlanke Prozesse, starkes Backoffice, moderne Tools (u. a. HubSpot, Propstack) und eine klare Wachstumsagenda.

Sie bringen die Vertriebspower und Marktkenntnis im Berliner Immobilienmarkt, wir bringen eine starke deutsche Marke, ein professionelles Backoffice und eine erfahrene Mannschaft, die Ihnen den Rücken freihält.

Tätigkeit als selbstständiger Handelsvertreter (§ 84 HGB)

Provisionsmodell:

• 35 % der Nettoprovision auf Leads, die von der EXTRA Immobilien Gruppe gestellt werden
• 60 % der Nettoprovision auf selbst akquirierte Mandate

Nettoprovision = vereinnahmte Maklercourtage abzüglich externer Kosten und Partnerhonorare

Start: schnellstmöglich

Gebiet: Berlin (Innenstadt und nachfragestarke Stadtteile)

Ihre Aufgaben:

Akquise und Abschluss von exklusiven Vertriebsmandaten (Wohnimmobilien, Anlageobjekte) im Großraum Berlin

• Kompletter Verkaufsprozess aus einer Hand:

Markt- und Preisanalyse → Preisstrategie → Vorbereitung des Marketings → Organisation und Durchführung von Besichtigungen → Verhandlung → Begleitung bis zum Notartermin

• Tägliche Outbound-Aktivität: Telefon, WhatsApp, E-Mail, Social Media – Mischung aus von uns bereitgestellten Leads und Ihrer eigenen Pipeline
• Professionelles Pipeline-Management im CRM (z. B. HubSpot, Propstack):
• Dokumentation aller Kontakte und Aktivitäten
• wöchentlicher Forecast und kurzes Reporting
• Verhandlungen zwischen Eigentümern und Kaufinteressenten, Führen von Preis- und Vertragsverhandlungen
• Zusammenarbeit mit unserem Backoffice (Unterlagen, Exposé-Erstellung, Terminorganisation)

Nachweisbare Berufserfahrung als Immobilienmakler/-in im Berliner oder deutschen Wohnimmobilienmarkt

Ausgeprägtes unternehmerisches Mindset als Handelsvertreter: hohe Eigenverantwortung, Ergebnisorientierung, Disziplin im Vertrieb

Starke Abschluss- und Verhandlungsstärke, hohe Konstanz in Outbound-Aktivitäten und im Nachfassen

Strukturierte und dokumentationssichere Arbeitsweise

Sprachkenntnisse:

• Deutsch: verhandlungssicher in Wort und Schrift (zwingend)
• Englisch: gut
• Weitere Sprachen (z. B. Französisch, Arabisch) sind ein Plus, aber nicht erforderlich

Sicherer Umgang mit gängiger Office-Software und Bereitschaft, konsequent mit CRM-Systemen zu arbeiten

Vorhandene oder kurzfristig erlangbare Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO und Bereitschaft zur Tätigkeit als selbstständiger Handelsvertreter

• Starke Marke und Referenzen der EXTRA Immobilien Gruppe auf dem deutschen Markt
• Attraktives Provisionsmodell mit hohem Upside (bis 60 % Nettoprovision)
• Backoffice-Unterstützung, damit Sie sich auf Vertrieb und Abschlüsse konzentrieren können
• Zugriff auf moderne CRM- und Marketing-Infrastruktur
• Entwicklungsperspektiven bei dauerhaftem Erfolg:
• Senior / Lead Agent
• Teamleitung Berlin
• ggf. Ausbau zur Führungsrolle im deutschlandweiten Vertrieb